カインドステージ湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市城南一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分

  • 2006年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,999万円
40.0万円/㎡
相場
2,992万円
39.9万円/㎡
1,737
2,574
3,411
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,411万円
34.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カインドステージ湘南辻堂
2,999万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,999万円40.0万円5階 75㎡ 3LDK南
2025/02/113,250万円46.0万円5階 70.67㎡ 3LDK南
2025/02/053,250万円43.3万円5階 75㎡ 3LDK南
2025/01/312,980万円86.4万円3階 34.5㎡ 3LDK南
2025/01/062,980万円35.3万円3階 84.5㎡ 3SLDK南
2024/07/253,280万円95.1万円3階 34.5㎡ 3LDK南
2024/06/263,280万円38.8万円3階 84.5㎡ 3SLDK南
2024/04/163,380万円45.1万円3階 75㎡ 3LDK西
2024/04/143,480万円41.2万円3階 84.5㎡ 3SLDK南
2024/03/243,480万円46.4万円3階 75㎡ 3LDK西
2024/03/113,598万円48.0万円3階 75㎡ 3LDK西
2024/02/153,680万円49.1万円3階 75㎡ 3LDK西
2023/07/082,880万円38.4万円3階 75㎡ 3LD西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,999万円40.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2025/11/26ブレッサ湘南台
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅27分 3,180万円39.7万円80.1㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年69戸RC
2025/09/07クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,380万円35.5万円67.03㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2025/04/01プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,180万円48.1万円86.95㎡4LDK+1階 / 4階建 南2009年56戸RC
2025/11/04クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,380万円37.5万円63.5㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/03/11プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,480万円48.7万円71.41㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2024/07/19ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,598万円44.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年26戸RC
2023/08/25シティクルーズ湘南
藤沢市亀井野
善行駅10分 2,000万円30.9万円64.77㎡3LDK5階 / 7階建 西2005年26戸RC
2025/11/30エンゼルブレッサ藤沢善行
藤沢市善行坂二丁目
善行駅16分 2,980万円48.1万円61.95㎡3LDK7階 / 10階建 西2002年111戸RC
2025/03/02クリオ藤沢善行八番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅15分 3,180万円41.7万円76.29㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年96戸RC
2025/11/08Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅7分 3,790万円44.1万円86㎡4LDK+2階 / 9階建 南西2006年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は藤沢市の平均と比較して48.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
77.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名カインドステージ湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市城南一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩18分
築年月2006年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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